Ce moulin datant du XIIIe siècle se trouve au Puy-en-Velay, à l’articulation de deux ambiances urbaines. Proche de la rocade d’Aiguilhe, il jouxte le quartier d’entrée de ville avec des avenues bordées d’immeubles. D’autre part, il se situe en lisière de la Borne, la rivière locale, lieu de promenades et de jardins familiaux bien connu des ponots. On trouve ici le contact avec la natire, la végétation de bord de rivière offre le spectacle des saisons, notamment la fraîcheur en été.
A la jonction de ces deux quarties, la rénovation fait de ce petit immeuble un point d'orgue dans le quartier. Jadis producteur de farines pendant 6 siècles, le Moulin Sainte Catherine a été transformé en manufacture de dentelles au XIXe. Désaffecté dans les années 1950, le bâtiment a finalement été transformé en immeuble d'appartements, avec l'ajout d'une cage d’escalier contre la façade EST. Les hangars et annexes ont été démolis dans les années 1980 et 90 pour laisser place à un jardin d’agrément et un potager. Ces évolutions successives ont abouti à une architecture disparate, vieillissante, pas ou peu isolée. C'est ici qu'a débuté notre intervention.
Le projet de rénovation vise donc à rafraîchir l’ensemble, à lui apporte une isolation extérieure, à aménager l’important volume des combles perdus par la surélévation du toit.
Les niveaux existants comportent deux grands logements rénovés : un duplex eu RdC et 1er étage et un T5 au 2e étage. Le niveau des combles est aénagé en appartement, pour lequel de grandes fenêtres en orgue sont créées en façade Ouest. Nous créons un escalier métallique extérieur en façade Est. Il dessert un palier privatif à chaque niveau, lesquels donnent sur les portes et d’entrées de chaque logement, pris dans l’ancienne cage d’escalier.
L’isolation extérieure a été faite béton de chanvre. Il est appliqué par projection sur les façades et en toiture. Sauf la façade SUD où le béton de chanvre est mis en oeuvre banché et laissé apparent, sans enduit, juste sa couleur brique. Sur les autres façades il est recouvert d'un enduit chaux sable de 2cm. La toiture est couverte en panneaux solaires photovoltaïques sur tout le pan SUD. Ceci fournit environ 35% des besoins en électricité de l'immeuble.
Le Moulin Sante Catherine a été remis en service en 2021. Sa rénovation a complètement renouvellé son apparence et ses fonctions. Il occupe une place à part dans son quartier et chacun peut découvrir la qualité de vie dans un habitat en chanvre en louant une chambre en coloc ou encore le gîte situé au dernier étage.
